Il Fabbricato è ubicato nel Comune di Fermignano, in una zona prettamente residenziale di notevole pregio e sorge su un lotto completamente pianeggiante; pertanto, sia la zona che il fabbricato in questione, sono considerati appetibili da un punto di vista commerciale. L′immobile si sviluppa dal secondo piano sottostrada, costituito da una cantina/ripostiglio di circa 50 mq; nel primo piano sottostrada, di mq 765 circa, sono ora ubicati magazzini a servizio della attività ricettiva; al piano terra si sviluppa tutta l′attività commerciale e ricettiva, ora comprensiva di Ristorante/Pizzeria - Bar e relativi laboratori, Sala giochi, Sala Bowling, Sala Convegni/TV.L′intero piano sviluppa 1120 mq utili con una versatilità consistente. L′edificio è corredato di un ampio parcheggio e circa 5000 mq di terreno edificabile. Accanto a questa struttura, è in vendita anche una palazzina, formata da tre appartamenti di circa 100 mq c.a. In questa ultima struttura è possibile ricavare una attività di Country House. La vendita è prevista in modo globale di tutte le strutture descritte, o in modo disgiunto, separando gli appartamenti dalla struttura commerciale. La proprietà è disponibile a cedere in gestione le attività svolte nella struttura con la formula dell′affitto. Per la consistenza e l′importanza che assume l′affare, ulteriori informazioni, richieste economiche e trattative, vengono rimandate agli Uffici della Agenzia Immobiliare.